Gå til innholdFORSIKRING OG OPPLYSNINGER VED SALG
Boligselgerforsikring ved salg på Løren
Vurderer du boligselgerforsikring? Sett deg inn i dekning, unntak og pris før du bestemmer deg. Forsikringen erstatter ikke behovet for riktige opplysninger om boligen.
Sammenlign meglertilbud →
Hva er boligselgerforsikring?
Boligselgerforsikring, også kjent som eierskifteforsikring, kan dekke selgers ansvar for mangler etter boligsalget og gi hjelp med krav fra kjøper. Den konkrete dekningen følger forsikringsbeviset og vilkårene.
Ikke legg til grunn at alle krav eller feil er dekket. Be om de fullstendige vilkårene for produktet du faktisk blir tilbudt.
Avklar dekningen før du velger
Ansvar og bistand
Spør hvilke krav som omfattes, hvordan de vurderes og hvilken hjelp du får ved en klage.
Unntak og grenser
Be om forklaring på unntak, maksimal dekning og eventuell egenandel. Ikke overfør vilkår fra ett produkt til et annet.
Frister og bestilling
Avklar når forsikringen må bestilles, når den gjelder fra og hvilke opplysninger som må leveres.
Egenerklæringen må være korrekt
Forsikringen fritar deg ikke fra å gi riktige og fullstendige opplysninger. Sett av tid til egenerklæringen, og avklar spørsmål du er usikker på med megleren eller forsikringsselskapet.
Finn frem dokumentasjon på oppgraderinger og tidligere skader. Skill mellom det du vet, det du har dokumentasjon på og det du er usikker på. Ikke gjett på opplysninger du kan undersøke.
Gå gjennom egenerklæring, tilstandsrapport og salgsoppgave før annonsering. Gi beskjed dersom du oppdager feil eller får nye opplysninger.
Les om tilstandsrapport →Hva koster boligselgerforsikring?
Be om et konkret tilbud med beregningsgrunnlag og eventuelle minste- og maksimumsbeløp. Prisen kan avhenge av boligtype og salgssum. Denne siden oppgir ingen felles pris for alle tilbydere.
- Hva blir kostnaden for min bolig på de oppgitte forutsetningene?
- Hvordan påvirkes prisen av endelig salgssum?
- Er det krav til rapport eller annen dokumentasjon?
- Når og hvordan betales forsikringen?
- Hva gjelder dersom salget ikke gjennomføres?
Se kostnadsoversikten for boligsalget →Boligselgerforsikring er ikke hus- eller innboforsikring
Forsikringene har forskjellige formål. Avklar med forsikringsselskapet hvordan eksisterende forsikringer skal håndteres gjennom salget og frem til overtakelsen.
Boligkjøperforsikring er også et annet produkt. Spør om formål og vilkår dersom du får presentert flere forsikringer eller en samlet pakke.
Hvis kjøper sender et krav
Ta vare på henvendelsen og dokumentasjonen. Følg forsikringsselskapets rutine for å melde saken, og be om veiledning før du lover utbedring eller betaling.
Avklar hvem som håndterer videre dialog og hvilke opplysninger som trengs. Et krav fra kjøper betyr ikke i seg selv at det foreligger en dekket mangel.
Planlegg salgsdokumentasjonen med megleren
Spør megleren hvilke produkter som tilbys, hvem som er forsikringsgiver og hvor du får fullstendige vilkår. Undersøk en eiendomsmegler i Oslo eller bruk kontorprofilene våre når du sammenligner salgsopplegg.
Vanlige spørsmål om boligselgerforsikring
Dekkes alle feil som kjøper oppdager?
Nei. Dekningen må vurderes etter vilkårene og det konkrete kravet. Be forsikringsselskapet forklare unntakene.
Kan forsikringen erstatte tilstandsrapporten?
Forsikring og teknisk rapport har ulike formål. Avklar kravene til dokumentasjon i produktet du vurderer.
Hva gjør jeg hvis jeg er usikker i egenerklæringen?
Undersøk tilgjengelig dokumentasjon og be om veiledning. Beskriv usikkerheten fremfor å gjette.
Er nettstedets tilbudsskjema en bestilling av forsikring?
Nei. Skjemaet gjelder formidling av meglertilbud. En eventuell forsikring avtales særskilt med riktig tilbyder.
Fagkilder: Gjensidige om boligselgerforsikring og Forbrukerrådets informasjon til boligselgere. Produktvilkår må kontrolleres hos tilbyderen du velger.
Avklar tilbud og dokumentasjon før salgsstart
Beskriv boligen på Løren og sammenlign meglernes salgsplan og kostnader.
Få meglertilbud →