Gå til innhold
Eiendomsmegler LørenMeny
FOR SELGERE · FØR OG ETTER VISNING
Visning på Løren – slik forbereder du boligen
Gjør boligen klar, avklar gjennomføringen og legg en plan for oppfølging. Her får du en praktisk sjekkliste til visningen når du skal selge bolig på Løren.
Sammenlign meglertilbud →
Avklar visningsplanen med megleren
Avtal tidspunkt, varighet og hvem som holder visningen. Spør om påmelding, private visninger og hvordan praktisk tilgang skal organiseres. Avklar også hva som inngår i tilbudet og hva ekstra visninger koster.
For en leilighet på Løren bør megleren vite hvordan interessentene finner inngangen, og hvordan de får se eventuell bod, parkeringsplass og relevante fellesområder. Gi nødvendige opplysninger i god tid.
Ansvar
Avklar hvem som viser boligen og hvem som svarer på spørsmål om dokumentasjonen.
Tilgang
Avtal nøkler og tilgang til rom og andre områder som inngår i presentasjonen.
Oppfølging
Avtal når du får en oppsummering og hvordan interessentene kontaktes etterpå.
Sjekkliste før visningen
Rydd overflater og sørg for fri passasje gjennom rommene.
Rengjør kjøkken, bad, gulv og synlige flater.
Luft boligen og unngå sterke dufter som kan virke forstyrrende.
Kontroller at belysningen fungerer.
Rydd balkong eller terrasse dersom boligen har en.
Fjern verdisaker og personlige dokumenter som ikke bør ligge fremme.
Avklar barn, kjæledyr og din egen tilstedeværelse med megleren.
Sørg for at megleren har kontaktinformasjonen din under visningen.
Klargjøringen skal gi et riktig inntrykk av boligen. Ikke skjul skader eller forhold som interessentene bør få opplysninger om.
Se hele klargjøringsguiden →
La interessentene se hvordan boligen fungerer
Planløsning og plass
Behold møblering som viser rommenes funksjon, og sørg for at det er enkelt å bevege seg rundt.
Lys og uteplass
Gjør vinduer og eventuell uteplass tilgjengelige. La presentasjonen gjenspeile faktiske forhold.
Bod og parkering
Avklar hvordan megleren viser tilleggsarealer og forklarer hva som følger med boligen.
Spørsmål om felleskostnader, oppgraderinger og kjente forhold bør besvares med grunnlag i dokumentasjonen. Meld fra til megleren dersom opplysninger må korrigeres.
Privatvisning eller fellesvisning?
Avklar opplegget med megleren. Fellesvisning og private avtaler kan kreve ulik praktisk organisering. Be om en forklaring på anbefalingen og hvilke kostnader som gjelder.
Skal boligen vises flere ganger mens du bor der, er det nyttig å ha en enkel rutine for rydding og rengjøring. Avtal hvor mye varsel du trenger før en privatvisning.
Se hva du bør sjekke i pristilbudet →
Hva skjer etter visningen?
Be megleren oppsummere oppmøte, spørsmål og tilbakemeldinger. Antall besøkende alene sier ikke hvor nær boligen er et salg. Spør hva responsen betyr og hva som anbefales videre.
Interessentkontakt
Avklar hvordan spørsmål følges opp, og hvordan de interesserte får informasjon de trenger.
Videre plan
Be om begrunnelse for ny visning, endret presentasjon eller andre tiltak dersom interessen er begrenset.
Eventuelle bud
Avtal hvordan megleren kontakter deg og forklarer budets pris, frister, forbehold og ønsket overtakelse før du tar stilling til det.
Se de neste stegene i salgsprosessen →
Planlegg rengjøring og utflytting som egne oppgaver
Rengjøring før visning er en annen oppgave enn vask etter at boligen er tømt. Skal du bestille hjelp, beskriv behovet presist og avklar pris og innhold.
Ved senere utflytting kan du undersøke flyttevask i Oslo. Avtal tidspunktet etter transporten og før overtakelsen, slik at oppgavene passer sammen.
Velg megler med en tydelig visningsplan
Spør hvem som gjennomfører visningene, hvordan spørsmål besvares og hvordan interessentene følges opp. Se våre kontorprofiler for Løren eller undersøk en eiendomsmegler i Oslo når du sammenligner alternativer.
Se kontorprofilene →Se sjekklisten for meglervalg →
Vanlige spørsmål om boligvisning
Bør jeg være hjemme på visningen?
Avklar det med megleren. Sørg uansett for at du er tilgjengelig dersom det kommer spørsmål som må avklares.
Må jeg style boligen før visning?
Vurder behovet med megleren. Rydding og rengjøring er et utgangspunkt; eventuelle stylingtiltak bør tilpasses boligen og budsjettet.
Les om boligstyling →
Hva hvis ingen legger inn bud?
Be megleren oppsummere responsen og anbefale videre oppfølging. Avklar begrunnelse og kostnad før du godkjenner tiltak.
Er ekstra visninger inkludert i meglerprisen?
Det avhenger av tilbudet. Kontroller antall visninger som inngår, og prisen for ekstra eller private visninger.
Få en plan for visning og oppfølging
Beskriv boligen på Løren og sammenlign meglernes tilbud, salgsplan og tilgjengelighet.
Få meglertilbud →