Gå til innholdFORBEREDELSER FØR FOTO OG VISNING
Boligstyling på Løren
En ryddig og gjennomtenkt presentasjon kan gjøre det enklere å se rommenes størrelse, funksjon og kvaliteter. Avklar behovet for styling med megleren før du bruker penger på tiltak.
Sammenlign meglertilbud →
Hva innebærer boligstyling?
Boligstyling handler om å tilpasse møblering og uttrykk før fotografering og visning. Det kan være enkle grep med egne møbler eller et større oppdrag med innleide møbler og tilbehør.
Start med boligens utgangspunkt. En møblert leilighet kan trenge råd om plassering og rydding, mens en tom bolig kan ha behov for møbler som viser rommenes funksjon. Tiltakene bør tilpasses boligen og budsjettet.
Styling er ingen garanti for høyere salgspris. Be om en konkret begrunnelse for anbefalingene og vurder kostnaden sammen med øvrige salgsforberedelser.
Velg omfang ut fra behovet
Rådgivning
En gjennomgang kan gi forslag til rydding, møblering og klargjøring. Avklar om du får en skriftlig liste og hvilke rom som vurderes.
Delstyling
Noen av dine møbler beholdes, og suppleres med avtalte møbler eller detaljer. Spør hva som må fjernes og hvem som ordner transport.
Full styling
En større møbleringspakke kan være aktuell for en tom bolig. Avklar rom, leveranse, leieperiode og praktiske vilkår.
Fremhev boligens kvaliteter på Løren
Planløsning og bevegelse
Plasser møblene slik at det er enkelt å bevege seg mellom rommene. Unngå å fylle gulvet med flere møbler enn rommet trenger.
Lys og utsyn
Rydd foran vinduer og sjekk at belysningen fungerer. Avklar med fotografen hvordan boligens lysforhold best kan vises.
Balkong og uteplass
Rengjør og rydd uteplassen dersom boligen har en. Tilpass møbleringen til størrelsen, og vis hvordan plassen kan brukes.
Presentasjonen skal fortsatt gi et riktig inntrykk av boligen. Ikke bruk styling til å skjule skader eller forhold som bør opplyses om.
Enkle forberedelser du kan gjøre selv
- Rydd overflater og fjern ting som gjør rommene vanskelige å se.
- Samle løse ledninger og fjern unødvendige småmøbler.
- Rengjør kjøkken, bad, vinduer og andre synlige flater.
- Rydd entréen og sørg for fri passasje.
- Gjør sengene klare og rydd gulvene.
- Avtal hva som skal være ferdig med megler og fotograf.
Prioriter rengjøring før du legger til dekor. Skal du bruke profesjonell hjelp, beskriv at oppdraget gjelder klargjøring før foto eller visning. Ved senere utflytting kan du også undersøke flyttevask i Oslo; avklar omfang og pris for den aktuelle tjenesten.
Hva koster boligstyling?
Kostnaden avhenger av omfang, boligens størrelse, transport og leieperiode. Denne siden oppgir ingen fast pris eller dokumentert gjennomsnittspris for styling på Løren.
Be om spesifisert tilbud
Avklar rom, møbler, tilbehør, levering, montering og henting. Spør om alle avtalte kostnader og merverdiavgift er inkludert der det gjelder.
Sjekk leieperioden
Spør hva som skjer dersom salget tar lengre tid enn planlagt. Avklar forlengelse, ekstra betaling og når møblene skal hentes.
Be om forklaring på ansvar ved skader og hvilke vilkår som gjelder ved endring eller avbestilling. Sørg for at avtalen er tydelig før du bestiller.
Se øvrige kostnader ved boligsalget →Koordiner styling, foto og visning
Avtal rekkefølgen med megleren. Boligen bør være ryddet og rengjort før stylingen, og stylingen bør være klar før fotograferingen. Sjekk at møblene kan stå gjennom de avtalte visningene.
Skal du bo i boligen under salget, bør du også avklare praktisk bruk av innleide møbler og hva du må gjøre før hver visning.
Vanlige spørsmål om boligstyling
Må jeg style boligen før salg?
Avklar behovet med megleren. Omfanget bør vurderes ut fra boligens presentasjon, kostnaden og hva du kan gjøre selv.
Kan jeg bruke mine egne møbler?
Ja, avklar om rådgivning eller delstyling passer. Spør hvilke møbler som bør beholdes, flyttes eller fjernes.
Gir styling høyere salgspris?
Det finnes ingen garanti for din bolig. Be om begrunnelse for tiltakene og vurder kostnaden før bestilling.
Hva hvis boligen ikke selges innen leieperioden?
Det avhenger av avtalen. Avklar pris og vilkår for forlengelse på forhånd, samt når møblene eventuelt må hentes.
Avklar presentasjonen med megleren
Beskriv boligen på Løren og behovet for hjelp før foto og visning. Sammenlign salgsplan, tjenester og samlet kostnad.
Få meglertilbud →